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撰文 | 杨波
别嫌房价跌了，茅台酒的价钱也崩了！
并且，最近茅台酒的价钱跌势，似乎比房价跌势更凌厉。究竟是谁扛不住了？在多半抛货？
据上证报音书，据本日酒价数据，2024年茅台飞天(散)53度/500ml(简称“散飞”)批发参考价跌破2500元大关，报2485元，较上一日下落15元。
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散飞4月份价钱还能保管在2570元/瓶。咱们那时眷注了此事，《黄牛住手收购，飞天茅台扛不住了？刚刚，迫切回复》。
这才2个月，又继续掉价！
旧年12月散飞价钱还保管在2780元/瓶支配的水平。短短半年时分，确乎来了一波凌厉的跌势！
要知说念，在中国白酒圈里，销售额最大的顶级IP，即是“贵州茅台酒”。即是阿谁圆圆的、白白的、包装也不大的小个头酒。旧年茅台酒削弱驰松卖出了1265.89亿元！
指示，还有谁？？
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而“贵州茅台酒”这个IP内部，冠军乃“飞天茅台”。
飞天茅台，究竟有若干是被东说念主喝掉的，有若干是被东说念主囤起来增值的，忖度茅台董事长也不知说念。
这就像屋子同样。往时几年，房价一说念高唱时，明明是用来住的屋子，硬生生被东说念主囤起来。我方不住也不给别东说念主住，净等着增值呢！恶果，屋子越建越多，总数东说念主口却出现了逆转，被高层一槌定音“房地产阛阓供求联系发生紧要变化”，安达市星兆烹饪有限公司然后价钱就头也不回的扛不住了...
茅台酒呢？
领先谈供应量。
假如咱们从2000年驱动算起， 首页-湖富安染料有限公司茅台酒和楼市同样， 首页-信盛艾颜料有限公司都阅历了“量价王人升”。年产量从2000年的5397吨一说念延长到2021年的5.5万吨。到了2023年，茅台酒基酒产能达到了5.7万吨。然后茅台 “十四五”技改神气已全面铺开，瞻望完工投产后，茅台酒基酒产能有望接近8万吨。
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茅台酒的供应量，不单是掌持在茅台酒厂里，还存在很大一部分“社会库存”。这就好比屋子，除了建设商供应的新址，还有很大一部分二手房主手里的二手房参与供应，价钱涨的技艺囤积居奇，一朝趋势逆转，可就要参与“砸盘”了...
然后是散飞阛阓价。
咱们不错很明显的看到，2011年阛阓价钱冲突2000元后，建筑玻璃2012年快速跌落至1400元，然后2013年跌至1000元，2014年跌至900元。
那几年，究竟发生了什么？
领先是策略层面的。2012年中央八项规矩出炉，忽视精简通俗，严令不容官员相差高等耗尽场面。茅台酒一时分红为众矢之的。另外一件事是酒鬼酒的“塑化剂”风云，高端白酒纷纷“中枪”。
另外一个要害原因，即是房地产的困局。尤其是2014年到2015年，天下城市房价普跌。2014年天下商品房销售面积同比下降7.6%，销售金额同比下降6.3%。
然后从2014年驱动，央行量度降息6次，降准5次。首付降至2成，房贷利率打7折。除一线城市外全部放开限购。2015年，中央启动大限制棚改货币化安置，定调“去库存”。2015年底，楼市“起死复活”，迎来大张旗饱读的牛市。
亦然从这技艺驱动，飞天茅台酒的阛阓价止跌了。2015年散飞批价还在900元，到了2016年就涨到了1200元。到了2021年中8月冲突3100元/瓶，达到历史高位！
3100元以后，散飞价钱驱动回落。尤其是最近半年，散飞价钱驱动急速下落！
若以2021年高点3100元蓄意，于今散飞价钱下落615元/瓶，跌幅20%；
若以2023年末的价钱2785元蓄意，最近半年散飞价钱下落295元/瓶，10.6%。
咱们这里莫得援用茅台的出厂价钱，因为不是阛阓订价机制。咱们也莫得领受新址价钱指数，因为存在结构性的拔高。
好了，咱们这里领受高善文博士给出了一组数据，天下25城二手房价钱指数是2021年7月见顶的。然后于今的跌幅也在20%支配！
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看到没，茅台酒的价钱和房价走势，惊东说念主的相似！你说是恰巧？
如今，房价也逶迤2年了，天下商品房销售面积和销售金额量度两年下落。高层又驱动新一轮房地产去库存，房贷首付降到15%了，贷款利率也降了，房价也降了。
茅台酒阛阓价钱也逶迤2年了。你认为什么技艺能再次支棱起来？
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终末，借用前段时分网上一个广为流传的选用题：
假如当今买入500万元的下列财富，5年之后哪一项选项的财富会更值钱呢？分手是茅台、比特币、黄金，英伟达的股票、微软股票、一线城市房产、以及经典的lv包包。
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继续“茅”“房”？ 建筑玻璃